你所说的“开录音棚能不能挣回房租？”，
这其实还和很多因素有关，，，，如：自身录音混音技术、多年积累的口碑，，与客户的沟通能力，人脉圈，，， 声学装修、硬件设备、、，以及本地录音市场的需求量，，行业大环境等，，
如果你经济比较宽裕， 家里好几套房子， 那肯定能如虎添翼了。 用这房子做录音棚 也不会担心几年后与房东散伙，损失声学装修了。
不过同时我也给你算笔账：
假如你开录音棚，生意平淡， 除去各项开支， 平均每月只纯利8000元。 正好此时你家有套 闲置的房子 ，而这套房子即使你出租 每月就能净赚1万2。
那你还会不会用你家这套房子 开录音棚赌一把？？
还是要另外找便宜地， 出去租房子开录音棚？？
例如 过年的时候，我和北京一位做录音棚的老朋友拜年。 了解到 他现在不算录音棚房租， 只算电梯费、停车费、这些物业费、水电费， 一年基本是7万多块。要是加上付给房东的房租的话， 一年总额也要过27万了。 但他平日录音的活多，所以也不太在乎这些了 ，，，
此外他和房东关系 日常搞的很融洽，没录音的时候还让房东孩子来免费录歌。。过年拜年抢个红包 啥的，，，
人与人之间还是要多沟通，，，，好房东毕竟还是多那么一点点的
。。
从法律层面来说，你真要是害怕 日后不讲理赶你走的房东， 那你双方租房协议5年合同先草拟好， 以及5年之后的房租 按当地市场价涨幅均价计算，，，同时给你律师也看一看。 双方觉得没问题 就白纸黑字画押喽。基本的契约法则还是要履行的。
再从经济学 可持续性发展的角度来说，不管你是开琴行、还是做录音棚、还是做声乐培训，只要利润“同比 环比”大于开支 就能继续长久生存下去.....
所以，综上所述，
音乐相关的自营职业想长久生存下去 ， 无论自家房子也好， 还是租他家房子也罢， 这只占了很小的比例！
最重要还得看 天、地、人和
本帖最后由 Salinx 于 21-2-26 22:08 编辑
这其实还和很多因素有关，，，，如：自身录音混音技术、多年积累的口碑，，与客户的沟通能力，人脉圈，，， 声学装修、硬件设备、、，以及本地录音市场的需求量，，行业大环境等，，
如果你经济比较宽裕， 家里好几套房子， 那肯定能如虎添翼了。 用这房子做录音棚 也不会担心几年后与房东散伙，损失声学装修了。
不过同时我也给你算笔账：
假如你开录音棚，生意平淡， 除去各项开支， 平均每月只纯利8000元。 正好此时你家有套 闲置的房子 ，而这套房子即使你出租 每月就能净赚1万2。
那你还会不会用你家这套房子 开录音棚赌一把？？
还是要另外找便宜地， 出去租房子开录音棚？？例如 过年的时候，我和北京一位做录音棚的老朋友拜年。 了解到 他现在不算录音棚房租， 只算电梯费、停车费、这些物业费、水电费， 一年基本是7万多块。要是加上付给房东的房租的话， 一年总额也要过27万了。 但他平日录音的活多，所以也不太在乎这些了 ，，，
此外他和房东关系 日常搞的很融洽，没录音的时候还让房东孩子来免费录歌。。过年拜年抢个红包 啥的，，，
人与人之间还是要多沟通，，，，好房东毕竟还是多那么一点点的
。。从法律层面来说，你真要是害怕 日后不讲理赶你走的房东， 那你双方租房协议5年合同先草拟好， 以及5年之后的房租 按当地市场价涨幅均价计算，，，同时给你律师也看一看。 双方觉得没问题 就白纸黑字画押喽。基本的契约法则还是要履行的。
再从经济学 可持续性发展的角度来说，不管你是开琴行、还是做录音棚、还是做声乐培训，只要利润“同比 环比”大于开支 就能继续长久生存下去.....
所以，综上所述，
音乐相关的自营职业想长久生存下去 ， 无论自家房子也好， 还是租他家房子也罢， 这只占了很小的比例！
最重要还得看 天、地、人和
本帖最后由 Salinx 于 21-2-26 22:08 编辑
半瓶醋 发表于 21-8-6 16:07
2016年房租突然涨到了25万，所以那年我不得已开了培训班，结果一直干到今天，房租压力使人成长。
开班也是实属无奈呀? 本帖最后由 shybluecat 于 21-8-8 22:49 编辑