看你预算了，写字楼商业性强，看起来高大上，相应装修也要配合上去，牛气冲天啊！但每天每平米6～8元的租金，以及商业电费、物业费等不是一般人扛得住的。文化园也不便宜，有些文化园区里没暖气，夏天空调、冬天的暖风必须天天跟着开。你可以算算电费。这两种的优势是高大上，不怕扰民，劣势是花钱太多。民居水电费便宜，但不能注册公司，只能异地经营，如果房间够用，连住的问题都可以解决。缺点是格局不容易找到太合适的，楼体质量不好的话，会涉及到扰民，尤其音乐这行业基本上是半夜不睡的，在极其安静的情况下，邻居很容易听到你那边的声音。有可能会引起不必要的麻烦。暂时就想到这么多，就先说这些吧。