建筑与室内声学

在国内弄个录音棚，只能存留40年？
那些千万级别的录音棚40年后怎么办？

一般商品房70年后怎么办就跟着办呗

40年后可能没有录音棚了吧

这里的40年指的是土地使用权，不是你房子的所有权，房子的所有权是永久的。

在国家未有相关政策或计划在40年后需要征用土地的，在40年后自动续期，缴纳土地使用权出让金，增收金额另参考文件。

就比如以前段时间美分炒作沸沸扬扬的所谓买的房子只能住70年，70年之后就被赶出房子balabala之类，要知道中国建国才72年。。。。。
并且与40、70年有关的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》其实是1990年才刚刚推行的而已....

其次，你的录音棚能不能开40年都是个问题。

最后，其实没有真正意义上的千万级别纯录音的录音棚，他们的背后是一个集团。就比如Abbey Road还有发行服务、品牌出租、设备研发、声学研究等其他业务或项目。

并且，千万级录音棚的选址非常有讲究......日常的维护，所在的位置，也很少会是城镇发展的心脏地带，很难形成“危房钉子户”，被Chai-Qian的概率也小了很多。


此外，这些千万级录音棚，一般都有好几个棚。。。并且始终处于资本博弈的风口浪尖上。
在上世纪很多录音棚都多次易主，有的发展到今天，有的停业关门。。
作为一个其实不是怎么赚钱的项目，录音棚能开到40年以上的，都是相当规模了，那时候要操心的事，绝对比一个产权问题要复杂得多。

牛逼 千万级

千万级别的录音棚得怎样才能回本呢，得用多长时间才能回本呢，除非是自己公司的录音棚，出一首歌能获利千万那种的。