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最近碰到房屋漏水的问题了，情况有些复杂也不太好说清楚就不多说了。关键在这里，网上查了一下房屋漏水，马上手机就推送各种防水维修公司的广告。

有个问题请教一下，广告里面都说的是有高科技设备（红外线之类的吧）能精准查出漏水点，维修不砸地砖不砸墙，把什么高科技材料像打针一样打到有问题的部分，就可以起到防水层的作用防止漏水。
正好小区里有招标进来的防水工程队在做小区外墙漏水维修，特地问了他们这个检测漏水的仪器的事，回答说基本没什么用，漏水有可能是很复杂的情况之类的，言下之意基本上还是靠经验了。

所以在这里特地请教一下对这方面有经验的老师，一个是检测仪器的可信度，再一个是广告中说的不砸砖不砸墙，高科技防水材料的可信度。谢过先！

做防水最好还是砸了砖，从底下铺，用那种橡胶类的有弹性的防水材料，然后做48小时注水测试。

最有效的方式就是刨了全部重做防水。只给漏点补防水胶的方式非常不可靠，因为胶与胶之间只要有泥土或水份，就不能粘合在一起，折腾到最后效果不好还得刨。本人经历过。 本帖最后由 木直 于 21-8-5 08:47 编辑

这是个黑门，灌填的浆料最后会以份量结算，而且未必能根除

现在抖音上好多吹嘘如何快速治防水，我觉得不可信。关键找到真正的漏 点不是一件容易的事。我家住楼顶买房时贪图有屋顶可能搞个花园、搭个屋顶房的，售楼的也是这样成卖点的。我家一排三家，我家居中。一开始大家可劲地搭小屋弄花园。旁边两家都先后出现漏水，有一家最严重。结果都把花园拆了重新做屋顶。有一家折腾了两三年。什么原因？是把原来的基础动坏了。至于那点你找不到。所以千万不能动了基础。

前两年办公室漏水，来的师傅就是拿个什么机器测漏水点然后打洞灌防水胶，完了根据经验又在其他位置多打了几个洞灌胶，说是这些地方离漏点近水持续滲透也需要补，到现在没在漏过。

但是师傅说，灌胶只能防一阵子，多久不好说，因为既然漏了一次，意味着防水层有空隙，灌胶也不可能百分百，雨大了水还是会存在楼板上，早晚还得有地方漏，想要一劳永逸就得整个房顶重做·····

我家阳光房漏水；主要是玻璃跟墙体接缝的地方会漏；两种不同的材料，只能2年打一次玻璃胶；
但是最近我贴了一个 橡胶垫在接缝处，好了一点

疗效怎么样

任何关于胶的都是扯蛋 就发生在上周 我淘宝找的不挖地修防水那种 半年就废了！说好了质保5年 现在让他们维修 他们把我拉黑了 艹他妈的 亲身经历

多谢各位的回复。
也在网上搜了下，看来即使免砸砖也要看是什么样的漏水情况。
还是得找专业的人来检查才行啊。

如果是渗水，有些可以在楼下处理，比如找到缝隙高压打浆，如果处理不了，最根本解决办法还是砸砖，那些高科技的玩意目前还只能够辅助，不能够完全解决根本问题的。

内个高科技，大概是墙面石墨烯发热涂料配合红外。

我们家邻居在地下室有弄，据说是效果比较明显。

他们当时的报价单，大概是会用到这些东西，LZ可以参考下：

IMG_5604(20210808-203408).PNG (476.62 KB, 下载次数: 15)

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21-8-8 20:25 上传

多谢提供的信息。但这个看着像是从头开始的装修，不是补漏啊。