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本帖最后由 爱情诗人 于 18-5-25 10:58 编辑
贷款，越多越好，时间越长越好，房子没用途就出租出去，慢慢等着房子升值吧，其余手上现金可以做备用或者继续等待抄底投资，不给穷人买房的机会
。
如果你现在还开公司，全款或贷款其实都可以的，没区别，自己琢磨怎么省钱与赚钱，全款怎么做能赚钱，贷款怎么做能赚钱，城市不同，政策不同，操作的人不同，赚钱的方法就会有差异，自己研究吧，我现在也是在不断的学习，有自己的一套赚钱逻辑，可能不适合你，人不能不努力，我现在炒房与实业相结合，缺一样公司就破产倒闭了。。。。
周半仙儿 发表于 18-5-25 10:05
大跌是不可能的，问一下如果资金够的情况下全款买房还是贷款好呢？
贷款，越多越好，时间越长越好，房子没用途就出租出去，慢慢等着房子升值吧，其余手上现金可以做备用或者继续等待抄底投资，不给穷人买房的机会
。如果你现在还开公司，全款或贷款其实都可以的，没区别，自己琢磨怎么省钱与赚钱，全款怎么做能赚钱，贷款怎么做能赚钱，城市不同，政策不同，操作的人不同，赚钱的方法就会有差异，自己研究吧，我现在也是在不断的学习，有自己的一套赚钱逻辑，可能不适合你，人不能不努力，我现在炒房与实业相结合，缺一样公司就破产倒闭了。。。。
本帖最后由 爱情诗人 于 18-5-25 12:03 编辑
的确跟你说的一样，很对，实话实说，我上半年缺了那50万还不上，差不多快破产了，至于少还不少钱，没多想，可能只是表达了自己的真实想法，算笔误吧，我当时想表达指的是利息，毕竟用房子抵押借到的钱，要比单纯靠信用抵押借到的钱，利息便宜的多的多啊，我现在借款都是百十来万的借，还钱的时候，当然是哪笔贷款利息越高就越肉疼，没办法，银行与小贷，哪一边你少还一分钱都是逾期，逾期代表着你将来有可能借不到钱，或者借款利息会越来越高，只能逼着不停的借更高的利息赌窟窿让自己不逾期。
还是那句话，为什么我说这两年最好别创业，这几年搞实业的，到处都是三角债，如果不幸牵连上你，别人还不上，让你来还，就有你哭的了，谁会听你解释，现在的中国跟过去不一样了，实业不行了，征信反而全国联网，越查越严，美其名曰给诚信者更多的钱，简直就是放屁，你如果摊上一个老赖试试，冤死你都没人管，我当时都被逼着找10个兄弟一起帮我讨账，打进了派出所才要出帐，还上我的银行贷款，差点进监狱，还有，记住，有时，Zheng-Fu就是最大的老赖，我这边还有Zheng-Fu的单子，拖了一年没结算呢，费用我都掏完了，这种帐算盈利还是算亏损，你破产了就是亏损，除非你能熬到Zheng-Fu结账，逾期的后果你们现在都想不到，就算你想靠破产重来，对不起，现在根本没机会了，征信上严重逾期会整死你一辈子，我算命好，现在靠房子升值又活过来了，多了将近300万，这意味着什么，很简单，我不创业了，就算什么都不做，贷出款来还利息，至少还能活三年。。。。。
买房的刚需自己想想，为什么你现在买不上房，房价还在慢慢的涨，因为炒家死不了，青岛现在是限购五年，我的利息是多少，一年一百万，不多，五年就是500万而已，今年房价是普涨，我能多活三年，其他炒房的能多活几年，就不用我说了吧，我不信Zheng-Fu能按住不让房价涨，跟我拼时间的话，Zheng-Fu经济先崩盘都未必我这边能崩盘，如果创业公司没倒闭，本人也没发生意外，或者10年后真的房子如葱，否则我就不卖房，靠贷款撑着，刚需买家看着办，你十年不结婚不买房不换房算你有本事，但假如你熬不住要买房的话，那你至少就要为我五年的炒房利息买单，这还是因为Zheng-Fu限购了，便宜买家了，如果不限购，刚需买家就等着哭吧，天天涨价的房子，不狠宰一刀谁会卖，不宰刚需还能宰谁。。。。
shaker 发表于 18-5-25 10:37
引用楼主第一楼的话“…
前两个月因为没钱，差点死了，没想到最近利好，房价又升了不少，我又能少还不少钱 ...
的确跟你说的一样，很对，实话实说，我上半年缺了那50万还不上，差不多快破产了，至于少还不少钱，没多想，可能只是表达了自己的真实想法，算笔误吧，我当时想表达指的是利息，毕竟用房子抵押借到的钱，要比单纯靠信用抵押借到的钱，利息便宜的多的多啊，我现在借款都是百十来万的借，还钱的时候，当然是哪笔贷款利息越高就越肉疼，没办法，银行与小贷，哪一边你少还一分钱都是逾期，逾期代表着你将来有可能借不到钱，或者借款利息会越来越高，只能逼着不停的借更高的利息赌窟窿让自己不逾期。
还是那句话，为什么我说这两年最好别创业，这几年搞实业的，到处都是三角债，如果不幸牵连上你，别人还不上，让你来还，就有你哭的了，谁会听你解释，现在的中国跟过去不一样了，实业不行了，征信反而全国联网，越查越严，美其名曰给诚信者更多的钱，简直就是放屁，你如果摊上一个老赖试试，冤死你都没人管，我当时都被逼着找10个兄弟一起帮我讨账，打进了派出所才要出帐，还上我的银行贷款，差点进监狱，还有，记住，有时，Zheng-Fu就是最大的老赖，我这边还有Zheng-Fu的单子，拖了一年没结算呢，费用我都掏完了，这种帐算盈利还是算亏损，你破产了就是亏损，除非你能熬到Zheng-Fu结账，逾期的后果你们现在都想不到，就算你想靠破产重来，对不起，现在根本没机会了，征信上严重逾期会整死你一辈子，我算命好，现在靠房子升值又活过来了，多了将近300万，这意味着什么，很简单，我不创业了，就算什么都不做，贷出款来还利息，至少还能活三年。。。。。
买房的刚需自己想想，为什么你现在买不上房，房价还在慢慢的涨，因为炒家死不了，青岛现在是限购五年，我的利息是多少，一年一百万，不多，五年就是500万而已，今年房价是普涨，我能多活三年，其他炒房的能多活几年，就不用我说了吧，我不信Zheng-Fu能按住不让房价涨，跟我拼时间的话，Zheng-Fu经济先崩盘都未必我这边能崩盘，如果创业公司没倒闭，本人也没发生意外，或者10年后真的房子如葱，否则我就不卖房，靠贷款撑着，刚需买家看着办，你十年不结婚不买房不换房算你有本事，但假如你熬不住要买房的话，那你至少就要为我五年的炒房利息买单，这还是因为Zheng-Fu限购了，便宜买家了，如果不限购，刚需买家就等着哭吧，天天涨价的房子，不狠宰一刀谁会卖，不宰刚需还能宰谁。。。。
爱情诗人 发表于 18-5-25 05:30
如果你现在一无所有，那就听我的，准备好钱，随时等着年底春节开春这几个月时间抄底，别买郊区的房子， ...
你自己跳去吧， 你太疯狂了！良言难劝该死的鬼
