- 第 2 页 -
《民法典》自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国收养法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民法总则》同时废止。
《中华人民共和国合同法》自2021年1月1日起废止，所以有些内容不适合参照《中华人民共和国合同法》
甲方为委托方，乙方为受委托方
另附民法典
中华人民共和国民法典.docx
(177.7 KB, 下载次数: 189)
打开文件可能需要office2019以上版本才能打开，可能，因为我编辑时用的是office2019 本帖最后由 指舞琴弦 于 21-11-25 21:30 编辑
《中华人民共和国合同法》自2021年1月1日起废止，所以有些内容不适合参照《中华人民共和国合同法》
甲方为委托方，乙方为受委托方
另附民法典
中华人民共和国民法典.docx
(177.7 KB, 下载次数: 189)
打开文件可能需要office2019以上版本才能打开，可能，因为我编辑时用的是office2019 本帖最后由 指舞琴弦 于 21-11-25 21:30 编辑
指舞琴弦 发表于 21-11-25 21:22
《民法典》自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民 ...
对的 我是用Office2019写的。
感谢指正。明天我再修改下 准备传个Office2003-2007兼容性的上来好了
最重要的问题是你到底是甲方还是乙方，风险点不一样。我只看了看图片合同，就从这个图片合同和乙方利益的角度出发说几个点。
40%定金是违反民法典20%的最高限额的，会导致超出的定金无效。（甲方吃亏，乙方偷着乐吧，原因是双倍罚则）
是否允许实际交付定金金额变更？也是得约定的，否则容易吃哑巴亏。
最后一点就是，定金和违约金不能同时存在，选择定金如果没有满足合同目的（约定的太模糊），是双倍罚则。
如果选择违约金，那逾期利息不约定的话就是LPR了，约定了的话还不能超过4倍LPR。
还有最后的管辖条款。。法院没有仲裁功能。。要么仲裁庭仲裁，要么法院裁判，只能二选一。还有，选择原告方法院，有点欺负人了，不过作为乙方（一般都是原告，拿不到钱）很不错，方便了自己。
本帖最后由 刘周源 于 21-11-26 16:39 编辑
40%定金是违反民法典20%的最高限额的，会导致超出的定金无效。（甲方吃亏，乙方偷着乐吧，原因是双倍罚则）
是否允许实际交付定金金额变更？也是得约定的，否则容易吃哑巴亏。
最后一点就是，定金和违约金不能同时存在，选择定金如果没有满足合同目的（约定的太模糊），是双倍罚则。
如果选择违约金，那逾期利息不约定的话就是LPR了，约定了的话还不能超过4倍LPR。
还有最后的管辖条款。。法院没有仲裁功能。。要么仲裁庭仲裁，要么法院裁判，只能二选一。还有，选择原告方法院，有点欺负人了，不过作为乙方（一般都是原告，拿不到钱）很不错，方便了自己。
本帖最后由 刘周源 于 21-11-26 16:39 编辑
刘周源 发表于 21-11-26 16:24
最重要的问题是你到底是甲方还是乙方，风险点不一样。我只看了看图片合同，就从这个图片合同和乙方利益的角 ...
受委托者本身是乙方
我看了下民法典第五百八十六条，40%的定金确实是违规的，但兄弟 你可能有所不知，如果再低于这个价格的定金，有时候真的赶上扯皮拖欠款的甲方 你真拿他一点折可能都没。纯按法典来写的话，恐怕只能让甲方付全款了……但这种甲方不知还有多少……如果不是全款，那么"按阶段性付款"来讲的话，恐怕要变成"2成 5成 3成"这样，乙方有些亏……
关于钱这个事，我其实是真心的不知道该怎么定，所以才会在帖子文中说了句，具体还是建议甲乙双方协商而定，有的甲方 现在还是认可付全款或按阶段性来付款的。
我在坛子里也待了一段时间了，有时候还是能看到有会员来诉苦，说"以后合作一定要签合同"这种的。很心酸。
咱写了这个看似对甲方不太公平的合同，但其实 咱一般多数都不会这么做的（指占便宜），一来是 咱都是想老老实实好好赚钱，二来是 真要跟甲方用这个扯皮 以后 估计也不太好接到活了吧……
我看了下兄弟以前发的贴子，发现是学法的，能在此解释出我的不足 万分感谢！也可以让更多的兄弟们，包括甲方们，都可以尽一切可能的 擦亮双眼。
我所作的这些 其实只是为了"咱在这合作中，谁也别多占便宜，谁也别 吃了亏。"