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      《民法典》自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国收养法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民法总则》同时废止。
     《中华人民共和国合同法》自2021年1月1日起废止，所以有些内容不适合参照《中华人民共和国合同法》
     甲方为委托方，乙方为受委托方
另附民法典 中华人民共和国民法典.docx (177.7 KB, 下载次数: 189)

21-11-25 21:28 上传

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打开文件可能需要office2019以上版本才能打开，可能，因为我编辑时用的是office2019 本帖最后由 指舞琴弦 于 21-11-25 21:30 编辑

有一定道理，就算超出民法典规定的定金，真正上法院时超出部分没有得到法院支持，那么不超出部分还是可以拿到的（个人观点），不然真如楼主所说的“再低于这个价格的定金，有时候真的赶上扯皮拖欠款的甲方 你真拿他一点折可能都没”办法。

《民法典》第五百八十八条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。从本条规定可以看出，合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。现实中，有些当事人在合同中既约定违约金，也约定定金，在一方违约时，对方要求违约金与定金条款并用。选择适用违约金条款或定金条款，就可以达到弥补因违约受到损失的目的;违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。一般说来，守约方根据违约金条款，就可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然，在定金条款对守约方有利时，守约方也可以适用定金条款，按照定金罚则弥补自己的损失。

从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。所以，定金和违约金不能同时主张

        至于是申请劳动仲裁，还是选择法院起诉。有一点要说：如果属于劳动争议，必须先申请劳动仲裁，劳动争议法院不会直接受理。在仲裁委终裁时，甲方（一般指用人单位）不能再申请行政复议（大概这个意思），只能起诉到法院，请求法院撤消仲裁委的裁决后，再起诉到法院。
       劳动争议，甲方一般是指用人单位，乙方是指员工（劳动者）
      如果甲方没有建立劳动关系的主体资格，公司（个人或个体）的成立以合法登记领取营业执照开始。碰到的争议不属于劳动争议，故不能走劳动争议仲裁程序，只能直接走法院

本帖最后由 指舞琴弦 于 21-11-26 20:37 编辑

       事实上，不一定要定金超过法定的20%。过于偏袒一方的合同条款，很可能很难得到法院的支持（会被认定为无效条款，当然，没有违法的条款依然有效），搞不好，可能连定金可能也要返回给甲方（因为定金超过法定的20%，可能会导致法院不支持该条款，从而连定金都拿不到）。在合同上可以另外约定误工费【误工费=误工时间（天）*最近三年的平均收入水平（天/元）】，定金即违约金，甲方单方面终止合同，定金就是违约金，可以不返还。误工费和定金可以同时约定，这样下来定金可以约定不超过法定的20%，外加误工费。误工费约定为合同生效日算起到单方面终止合同日。
      另外，你提到的双方协商一致，在没有违法的情况，协商一致是有效的。违法的情况下，任何协商一致都是无效的。
      在合同中要明确写出“本合同生效后，各方均应全面履行本合同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给守约方造成的损失，包括守约方为实现债权而支付的律师费、保全费、诉讼收费、公证费、鉴定费等。”如此约定不仅可以使守约方有权获得全面的损失赔偿，还可以向违约方主张合理的律师费等其他费用。合同违约，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担。这样就算拿不到钱，起诉就是，反正律师费等这些费用由违约方支付

本帖最后由 指舞琴弦 于 21-11-27 18:24 编辑