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上个月把房贷一次性还清,舒服

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上个月把房贷一次性还清,舒服

在2019年12月(疫情全面爆发的前1个月)高利率6.12%入市,月供占了个人收入的50%
这三年经历疫情,见识过牛鬼蛇神,见识过在公共危机下的无奈和压迫感。于是2022年拿到房子,立刻装修准备入住。
在还贷第四年第一期之前一次性把贷款本金还清(期间银行说要排队3个月,也就是要免费再被吸血3期利息。于是电话里把银行喷一顿,最后商榷一个月还清。)
我想我以后还会贷款,很珍惜现在无贷的日子。现在过了一个月无任何阿猫阿狗的贷款生活,感觉生活真的惬意很多。有想去旅游的冲动,有想停下来好好做自己想做的事情的感觉。

观众反应
:无房贷坚决不给银号奴役机会

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你可能不知道银行app上可以直接操作提前还贷的

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其实无贷才是生活。。。。。。

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你可能不知道你的房子不久的将来只值你首付的价格

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不知道你贷款多少,原还款期限多少年。虽然你这个利率偏高了,但是提前还贷未必划算。一般来说我们也就是买房能顺利从银行贷款,其他情形贷款不容易。

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dulingyun 发表于 23-5-24 18:54
你可能不知道银行app上可以直接操作提前还贷的

估计你没亲自操作过,或者银行不一样,只在APP上操作一样要等的。
等了2个月,APP还没给通过,总行电话投诉后,下午就给通过了,过两天还有电话回访,然后又是一顿喷,不给解决就找其他渠道继续反应,然后当月就还了,扣了一个月利息,没有扣别的违约金, 可见银行这帮孙子,也是能拖就拖,,, 你不找他他就给排3个月以后。

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zhy474 发表于 23-5-24 20:57
估计你没亲自操作过,或者银行不一样,只在APP上操作一样要等的。
等了2个月,APP还没给通过,总行电话 ...

这就要看贷款合同上怎么写的了。大概率有写提前还款的话需要1到3月的办理流程。如果你办理,按合同来说你是认同的。但从法律上讲应该是不合理的。这时候就要扯皮了。 本帖最后由 JasonSun 于 23-5-24 21:14 编辑

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JasonSun 发表于 23-5-24 21:13
这就要看贷款合同上怎么写的了。大概率有写提前还款的话需要1到3月的办理流程。如果你办理,按合同来说你 ...

房贷合同是范本,看了上面没有提1到3月这种办理等候期,在APP上申请提前还贷,一样需要贷款支行审批同意。地方行不点同意。流程走不下去,APP上就一直显示不下去。
负责还贷的业务员会说要审核啥子的,不用管他,就一口咬定,不给我办理我就每周总行投诉,影响你们年终考核不要怪我,估计银行真有考核,总之投诉还是挺管用的。

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zhy474 发表于 23-5-24 21:50
房贷合同是范本,看了上面没有提1到3月这种办理等候期,在APP上申请提前还贷,一样需要贷款支行审批同意 ...

如果合同都没写,银行又不退还或免除延迟利息,那肯定要投诉了。

鸡贼的银行,还贷时是先还利息大头,并不是均等还款。哪怕提前还清,利息已被它们吃了很多。

我上次向本地的法律援助中心咨询法律问题,结果那边接电话的人一问三不知,然后强行挂断电话。我二话不说就向市基督大队投诉,反应服务质量奇差。半小时后法律援助中心就给我打电话解释,说当时刚刚上班,坐班人还没到,接电话的是一个保安大叔。。。坐班人给我抱怨我不该就这么随意的投诉,表示苦恼。。


本帖最后由 JasonSun 于 23-5-24 22:04 编辑

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dulingyun 发表于 23-5-24 18:54
你可能不知道银行app上可以直接操作提前还贷的

建设银行不可以,我咨询过。就你要去预约

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确实舒服






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kaikai 发表于 23-5-24 19:17
你可能还不知道人民币会超级贬值的。。。。

我也认可你说的人民币会贬值,但是100W的本金,连本带利到期要198W,也就是说。需要98W的利息。我宁愿它贬值

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SRZX 发表于 23-5-24 20:46
你可能不知道你的房子不久的将来只值你首付的价格

是啊,房子以后韭菜价,但?你的贷款会跟着房屋的价值而减少利率?

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一下子想起本坛多年前关于买房子的讨论,恍若隔世啊。
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