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房贷有两种贷款模式，等额本金和等额本息。

等额本金是每个月还的利息和本金都一样，第一月还款最多，逐月下降，开始压力会大一些，这种提前还贷没问题。

等额本息是每个月还的金额都一样，开始每个月大部分还的是利息，小部分是本金。这种超过5年就不要提前还贷了，因为剩下的大部分是本金，你还是慢慢还，相当于低息或是无息分期付款了。

一般来说，银行默认就是给你等额本息，你要想等额本金方式，一定要主动提出。