二手交易

本帖最后由 野蘑菇 于 17-11-13 14:54 编辑

基本情况：杭州城东，距离市中心西湖约15公里，地铁1号线地铁口，实际使用面积约176平米，上下两层，带花园，可以楼上住，楼下工作。

详细描述：朗诗花漫里多层花园洋房，3室2厅1卫1阳台，一楼83平方（开发商有赠送实际很大），附送约40平米花园，并附送93平米阳光地下室，总共实际使用面积约176平米（含花园共约210平米），地下室格局方正对称，长约15米，宽7.5米，有2个采光井，宽敞明亮。地段非常好，小区就在地铁1号线乔司站口，步行约5分钟，小区对面即是华荣城、宜家家居。小区密度低，绿化好，70年住宅，产证齐全，产证面积是83平米（地下室不计），未满2年。装修情况：毛坯。

地下室很大，93平米是实际面积没公摊，有采光，很适合音乐人作为工作室+会客厅+休闲厅+健身房。地下室位于地下一层，下面还有地下二层是车库，所以地下室不潮湿，很安静，冬暖夏凉。

请注意杭州有限购，请核对自己有无购房资格。

价格：290万可小议  

电话：18802188328  微信：lijunyinyue  李先生

00 户型图

01 一楼全景-


02 一楼客厅和主卧-


03 一楼主卧-


04 一楼次卧和书房-


05 地下室-


06 地下室-


07 地下室-


08 地下室-


09 楼梯-


10 一楼厨房-


11 一楼卫生间-


12 一楼阳台-


13 一楼花园-


14 一楼花园-

感觉这价格很值啊，就是没钱买。。。

话说杭州房价是有多低？

反正挺低的……而我选择的房子又很超值

感觉很便宜，可惜没有杭州购房资格

太馋人了。。。可惜不在杭州。。。扣分帮顶

其实杭州的限购也可以破，注册个公司买没限制，公司买需要全款，但是对于资金不足的人，可以先找垫资，全款买下，再找银行做房屋抵押贷款，一般可以贷出评估价的7成。和按揭买房差不多。

这房子在当地都不好卖吗 ，  看着很超值啊  ， 另外杭州现在需要几年的社保或者完税就有资格？

本帖最后由 野蘑菇 于 17-11-12 00:30 编辑

好卖的，看房的很多。因为适合我们音乐人才发论坛的，而且本小区里只有我一套有这么大地下室的，绝对稀缺，算是一楼的楼王；即使整个杭州，有这样户型的也不多。具体限购政策请搜一下。

什么杭州，全国都少有这种户型，性价比超高。。。
在一个鸟不拉屎的乡下县城搞一套这样的都要两百来万呢。
可惜我不想外出了，不然秒了。

顶！

杭州的帮顶。看着是真不错。够大看着爽。花园和地下室真是超值。洋房很稀缺的。朗诗的精装科技住宅会更好一点 印象中

不错！！！

余杭？

搞音乐的挺适合 帮顶

确实超棒，自住不错，可惜在临平，主城区估计早就秒了。

房子不错！我在城北石桥，感觉乔司有点远的。