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公寓那么便宜,为什么很少有人买公寓呀?

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公寓那么便宜,为什么很少有人买公寓呀?

我看公寓装修的很好,位置也好,价格也便宜,为什么很少有人买公寓呀,像单身一个的话是租房好,还是买公寓好。
观众反应
:身家不过亿,不要碰过寓。

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租,过几年再买,再有公寓隔音都不好~~哈哈哈哈哈哈,~~你懂

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柳一爱 发表于 24-7-9 09:40
租,过几年再买,再有公寓隔音都不好~~哈哈哈哈哈哈,~~你懂

他们说公寓水电费,物业费都贵,然后到时候转手卖也卖不出去
观众反应
:确实贵,0.8-1.7

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wdswzyh123 发表于 24-7-9 09:42
他们说公寓水电费,物业费都贵,然后到时候转手卖也卖不出去

能贵多少 一个月最多两三百

1505
公寓的产权一般只有四五十年,很短

55
你说的公寓应该指的是商住两用房吧,这种房子水电都是商水商电,比民水民电贵。这还不是主要,主要是商住两用房不能落户,也就是说你买了这个房子,解决不了以后孩子上学的问题,这也是商住房售价比住宅房便宜的原因之一
观众反应
:有些城市是可以上户上学的,全是商用性质的.

1084
不知道楼主说的公寓是不是那种产权40年的?

661
产权短,水电贵物业贵,公摊面积大,每层户数多,人流量大,交易费用高,
基本都是买来出租给工作室,日租房,短租房等等商用。
自住就买民宅。

1120
缺点:


产权40年,商业电费,水费,燃气还不一定有。

居住环境(人员流动大  隔音差)和安全性和商业住宅完全比不了
-----------------------------------------------------------------------------------------

优点 ,

总价会稍微少些  总会诱惑你钱包  

精致的户型设置 让你感觉小而美的小资生活触手可及

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jinyou 发表于 24-7-9 10:27
不知道楼主说的公寓是不是那种产权40年的?

是哒,40年产权房子到时候就不属于自己了嘛?
观众反应
:理解有偏差,都是你的,续税即可。

263
公寓是这个德行,对于很多人来说确实不适合。但是个人觉得,做音乐的非常适合公寓,可以注册、可以做工作室,特别是适合自己混音、编曲的音乐人,录音棚还不太合适,因为面积不大。特别是大城市的公寓,其实很漂亮,上下loft面积其实非常够,用较低的价格就能买到一个“准房子”,产权其实40年也够了,你用它干个40年就算给你收了你早就退休了,挣得钱也够你花了
观众反应
:一直都是这样啊,商住2用公寓很多都是音乐.

10914
租房好
观众反应
:租房遇到坏房东难熬

1589
wdswzyh123 发表于 24-7-9 11:22
是哒,40年产权房子到时候就不属于自己了嘛?

房子产权指的是房子所在这块地方的土地租用年限。只要房子不塌,房子理论上永远属于你,到了时间去续租土地即可
观众反应
:想的美,人矿
:续?可能暂免,也可1w每平不是梦。

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我一直在考虑要不要买个LOFT当工作室,但是担心隔音会不会不好
观众反应
:可以,已论证。非常可行。

626
wdswzyh123 发表于 24-7-9 09:42
他们说公寓水电费,物业费都贵,然后到时候转手卖也卖不出去

可以商改民,只要给供电公司提供你居住的环境,就是床的照片什么的,就可以申请
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