聊天

我看公寓装修的很好，位置也好，价格也便宜，为什么很少有人买公寓呀，像单身一个的话是租房好，还是买公寓好。

租，过几年再买，再有公寓隔音都不好~~哈哈哈哈哈哈，~~你懂

他们说公寓水电费，物业费都贵，然后到时候转手卖也卖不出去

能贵多少 一个月最多两三百

公寓的产权一般只有四五十年，很短

你说的公寓应该指的是商住两用房吧，这种房子水电都是商水商电，比民水民电贵。这还不是主要，主要是商住两用房不能落户，也就是说你买了这个房子，解决不了以后孩子上学的问题，这也是商住房售价比住宅房便宜的原因之一

不知道楼主说的公寓是不是那种产权40年的？

产权短，水电贵物业贵，公摊面积大，每层户数多，人流量大，交易费用高，
基本都是买来出租给工作室，日租房，短租房等等商用。
自住就买民宅。

缺点：


产权40年，商业电费，水费，燃气还不一定有。

居住环境(人员流动大  隔音差)和安全性和商业住宅完全比不了
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优点 ，

总价会稍微少些  总会诱惑你钱包  

精致的户型设置 让你感觉小而美的小资生活触手可及

是哒，40年产权房子到时候就不属于自己了嘛？

公寓是这个德行，对于很多人来说确实不适合。但是个人觉得，做音乐的非常适合公寓，可以注册、可以做工作室，特别是适合自己混音、编曲的音乐人，录音棚还不太合适，因为面积不大。特别是大城市的公寓，其实很漂亮，上下loft面积其实非常够，用较低的价格就能买到一个“准房子”，产权其实40年也够了，你用它干个40年就算给你收了你早就退休了，挣得钱也够你花了

租房好

房子产权指的是房子所在这块地方的土地租用年限。只要房子不塌，房子理论上永远属于你，到了时间去续租土地即可

我一直在考虑要不要买个LOFT当工作室，但是担心隔音会不会不好

可以商改民，只要给供电公司提供你居住的环境，就是床的照片什么的，就可以申请